腐朽

木方在一定条件下会受到木腐菌和细菌的侵害，这些原因会导致木材的颜色和结构发生变化，从而变得松软易碎，呈现出孔状、粉状或者海绵状。
这就是木方腐朽的表现。

变色

木方发生变色主要是由化学变色和真菌变色两种原因引起。
化学变色是因为木方与化学制品相作用，引起的变色现象，真菌变色则是因为真菌生物侵入木方而引起的变色。

变形

木方变形主要是由于在加工、干燥、贮存的过程引起的翘曲变形和扭曲变形，变形的木方对品质有一定的影响。

在装修工程中主要是做木龙骨(包括顶棚龙骨和地板龙骨);在土建工程主要是做混凝土模板的楞木;被广泛应用于吊顶、隔墙、实木地板骨架的制作中。

建筑木方等木材内部含有的水分存在有两种形式——吸着水和自由水。
原木风干的首要目的在于降低木材对水的化学粘合，以便于使剩余水份自由移动。
温度越高，水分移动的速度就越快，这就是窖干会省时的原因。

然而，窖内过高的温度会降低木材的性能，大多数的窖干会尽可能快地完成干燥，以便于制造廉价的建筑用软木。
木材平衡含水率受湿度的影响，因地区而不同。
北方为百分之12左右，南方为百分之18左右，华中约为百分之16左右。
在不计环境湿度的条件下，木材控制在百分之15的含水率称标准含水率

建筑方木厂家告诉大家，各种拒水剂对建筑木方的处理试验结果表明，同是用了拒水剂的方木，只有用了含蜡成分的拒水剂耐久性强。
而含亚麻油类、清漆及硅树脂的拒水剂在室外暴露的效果都不理想，另外，有效的拒水剂，能吸收中的污染物而使明度下降。

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